فينيسيا المتميز
- وصف المشروع
- الصور
- العنوان
- المميزات
- الشركاء
- الوحدات المتاحة
لتتوج ما تُريد هو الشعار الذي أطلقناه نحنُ شركة أوج للتطوير العقاري، وهو ليس شعارًا فقط، بل هو الرؤية الكاملة والهدف الأسمة لبناء مُستقبل فريد نراه ونسعى إليه بكُل ما أوتينا من قوة لتحقيقه ومنحه لجميع عُملائنا الباحثين عن وحدات سكنية، إدارية، تُجارية بهدف الاستثمار.
وإيمانًا مِنا بأن تحقيق رغبات العُملاء وإشباع السوق العقاري المصري لما يحتاج إليه هو أهم سُبُل النجاح، فإننا نستثمر ونحنُ على يقين تام بأننا في الطريق الصحيح الذي يجعلنا كأحد أهم الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر.
وذلك بعد أن قدمنا مجموعة من أفضل المشروعات الاستثمارية مُنذ أن نشأنا في عام 2010، والتي تخطت قيمتها المالية مليار جنيه مصري.
واستكمالًا لهذا النجاح الساحق نُقدم مشروع فينيسيا الذي يُحقق المُثلث الذهبي الذي تضعُه دائمًا شركة أوج في محط نظرها. ألا وهو: (المُنتج – الوجهة – السعر). وهو الذي يبحث عنه جميع المُستثمرين والعُملاء عِندما يأخذون قرار الشراء والاستثمار.
فينيسيا المُتميز| لتتوج ما تُريد
مساحة مشروع فينيسا
تم توزيع المساحات في فينيسيا Venice Al Motamayz بما يتناسب مع احتياجات العُملاء، حيث تم تنفيذ مجموعة العُمارات المُنفصلة داخل الحي المُتميز بمدينة بدر على مساحة 880 فدان، وهي مساحة تُعادل 3,360,000 متر مربع. وهي مساحة ضخمة للغاية، جاءت مُقسمة على النحو التالي:
- تشغل مساحة المباني نسبة 55% من إجمالي المساحة الكُلية.
- تشغل مساحة المنطقة الخضراء واللاندسكيب والخدمات نسبة 45% من إجمالي المساحة الكلية.
تصميم مشروع فينيسيا الحي المُتميز
أحد أهم المُميزات التي قدمها شركة Awj developoemnt في فينيسيا هو التصميم الهندسي والمعماري للمشروع، حيث تضمن Venice Al Motamayz عدد 14 عمارة مُنفصلة داخل الحي المتميز بمدينة بدر. جاء تصميم المباني بها على طِراز الفلل الفاخرة، وهي مُقسمة على النحو التالي:
- يتكون المبنى فيها من دور أرضي + 4 أدوار علوية + روف.
- يتكون المبنى من عدد 2 وحدات من الدوبلكس + وعدد 2 من وحدات الشُقق.
- يوجد أيضًا وحدات بنتهاوس.
- الشوارع في منطقة مشروع فينيسيا تتراوح مساحتها ما بين 18 متر مربع إلى 22 متر مربع.
الوحدات المتاحة حاليا في فينيسيا
يتوفر حاليا في مُجمع فينيسيا Venessia العديد من الوحدات مع اختلاف مساحتها، ويتم استلام الوحدة على الطوب الأحمر أو نصف تشطيب، منها:
شقق 140 متر مربع:
- مكونة من: عدد 2 غرفة للاستقبال + غُرفتين نوم صغيرة + غُرفة نوم رئيسية مُلحق حمام + مطبخ + حمام ثانوي.
دوبلكس 280 متر مربع:
- ينقسم إلى: دور أرضي مُنخفض يتكون من: غرفة استقبال + غرفة نوم رئيسية مُلحق بها حمام + مطبخ + حمام ثانوي.
الدور الأرضي المرتفع:
- يتكون من: 2 غرف نوم + مطبخ + حمام +غرفة نوم رئيسية مُلحق بها حمام + حديقة بمساحة 95 متر مربع.
بنتهاوس 175 متر مربع:
- مكون من: 2 غرفة استقبال + مطبخ + حمام + تراس + 2 غرفة نوم صغيرة + غُرفة نوم رئيسية ملحق بها حمام + روف مُكون من غرفة وحمام.
نُبذة عن شركة أوج العقارية
شركة أوج للتطوير العقاري هي واحدة من الشركات الرائدة التي بدأت عملها في مجال التطوير العقاري مُنذ أكثر من 13 عامًا، باستثمارات مالية تخطت مليار جنيه مصري.
نجحت الشركة مُنذ هذا الوقت في اختراق مجال التطوير العقاري المصري بقوة، وقدمت العديد من المشروعات التُجارية، الإدارية، السكنية. بمميزات وخدمات جعلتها ضمن المشروعات الاستثمارية الأفضل، والتي تضمن لمُستثمريها العائد المادي الأكبر على الاستثمار.
هذا بالإضافة إلى الكثير من المميزات التي قدمتها شركة أوج للتطوير العقاري في مشروعاتها، ورؤيتها التي ساعدتها على تحقيق ذلك واجتياح السوق العقاري المصري هي (الوجهة – السعر – المُنتج)، وشعارها لتتوج ما تُريد هو حقيقة ملموسة لكُل من استثمر مع الشركة.
الأعمال السابقة لشركة أوج للتطوير العقاري
- بيت الوطن التجمع الخامس.
- عمارات F85 – F83.
- قرية أونديكسا الساحل الشمالي.
- مشروع أربان مول.
- مشروع فينيسيا.
- مشروع ليك يارد ريزيدنس.
موقع مشروع فينيسيا Venice Al Motamayz
لا شك بأننا في أوج للتطوير العقاري نؤمن بأن اختيار موقعًا استراتيجيًا هو أحد أهم العوامل الأساسية التي يبحث عنها العُملاء، وبما أن ذلك يأتي ضمن مُثلثنا (الوجهة – السعر – المُنتج) فإننا قد حققنا ذلك الهدف بالفعل في اختيارنا لأرقى مناطق مدينة بدر (الحي المُتميز) لإنشاء مشروع فينيسيا، وكان ذلك بالقُرب من أهم المناطق والمشروعات في التي منحت فينيسا الأفضلية للاستثمار، والتي منها ما يلي:
- 5 دقائق للوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بدايةً من الحي الحكومي.
- 5 دقائق إلى مدينة هليوبوليس الجديدة.
- مسافات قليلة تفصل فينيسا عن الطريق الدائري الإقليمي وطريق السويس.
- 60 دقيقة للوصول إلى مدينة العين السُخنة.
- يقترب فينيسيا للعديد من المشروعات السكنية الشهيرة في القاهرة الجديدة، مثل: ماونتن فيو – بالم هيلز.
- مسافات قليلة للوصول إلى المدينة الطبية.
- هايبر وان مدينة بدر على بُعد دقائق من مشروع فينيسيا.
- يُمكن الوصول للعديد من النوادي الشهيرة في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس بسهولة.
- يقترب فينيسيا للعديد من المدارس والجامعات الدولية الشهيرة، مثل:
- الجامعة الروسية.
- المدرسة البريطانية.
- جامعة بدر.
- جامعة المستقبل.
- جامعة هليوبوليس.
الخدمات والمميزات الموجودة في مشروعات فينيسيا
يوجد في فينيسيا العديد من المُميزات والخدمات التي يبحث عنها الجميع لعيش حياة راقية ومثالية، وهي على النحو التالي:
- الخدمات التعليمية بمُختلف أقسامهِا وتخصصُاتها تقترب جدًا من مشروع فينيسيا، والتي من أهمها ما يلي:
- الجامعة الإيطالية.
- الجامعة الروسية.
- جامعة بدر.
- الجامعة الأمريكية.
- هذا بالإضافة إلى سهولة الوصول للعديد من المدارس الدولية الشهيرة.
- تتميز مشروعات فينيسيا بسهولة التنقُل مِنها والعودة إليها، وذلك لوجود شبكة مواصلات تتصل بالعديد من المناطق والمُدن المُحيطة.
- المدن الطبية: يوجد أكبر مدينة طبية والمرشحة من 7 مدن طبية الأكبر بالعالم مبنية على مساحة 137 فدان.
- توجد العديد من المُستشفيات الطبية والمُجهزة على أعلى مُستوى بالقُرب من وحدات مشروع فينيسا.
- تتميز مشروعات فينيسيا بالجودة العالية للبنية التحتية، وذلك لضمان أعلى قدر من الراحة والتميُز.
- يوجد أكثر من 16 ميجا مول للتسوق بكُل أريحية وشراء كافة اللوازك الأساسية والترفيهية.
- يوجد في مشروعات فينيسا العديد من الماركات العالمية الشهيرة.
- يمكن لسُكان مشروعات فينيسا التسوق داخل مول هايبر وان المُشيد على مساحة 35 ألف متر مربع، وشراء كُل ما يحتاجون إليه ويبحثون عنه.
- منطقة مطاعم وكافيهات: يتميز فينيسيا بموقعه على طريق السويس فيُمكنك بسهولة الوصول إلى منطقة الكافيهات والمطاعم الموجودة على طريق السويس، هذا بالإضافة إلى المشروعات التُجارية المتواجدة في مدينة بدر.
- الإطلالة الرائعة الحدائق: يطُل المشروع على أكبر حديقة مركزية في مصر.
- النوادي الرياضية: يوجد بالقرب منك أيضا نادي وادي دجلة ونادي الصيد.
- نظام الأمان والحماية: نحرص نحن Awj development على وجود أنظمة مراقبة وأمن وحراسة على أعلى مُستوى، لتعيش الحياة بمعيارًا جديدة في مدينة بدر.
- توجد منطقة مُخصصة يوجد بها العديد من البنوك.
- منطقة سكنية منخفضة الكثافة للحفاظ على الخصوصية والرقي والهدوء.
- مشروع Venice Al Motamayz يضمن لقاطنيه جو مُناسب ومُعتدل دائمًا.
- تتميز المنطقة بوجود العديد من أدوار العِبادة المُختلفة، لتأدية الصلوات في جميع الأوقات بسهولة.